第 582章 薛晴教育王二狗
第 582章 薛晴教育王二狗 (第3/3页)
一把，可眼底的笑意，却怎么也藏不住。
看到烟消云散，王二狗这才打开了话匣子：“老婆，我这次去瑞丽，就是去捞本钱！”
“捞本钱？”薛晴一脸懵逼。
“我想在版石县城搞房地产，没本钱哪里行？”
“你想搞房地产？”
“不然呢，我也不想去瑞丽赌石的，幸好这次老天成全我，让我捞到了本钱！”
“你看好哪里的地块？”
“县城西北角。”
“确定那里可以吗？”
“正因为确定，所以我特意来问你，搞房地产要走哪些流程？”
薛晴听他这话，知道不是开玩笑，原本还带着几分嗔怪的眼神瞬间变了。
“王二狗，你脑子是不是被石头撞了？搞房地产那是闹着玩的？”薛晴压低了声音，语气里却没了刚才的埋怨，反倒多了几分认真：“那是资本的游戏，没几千万甚至上亿的资金链，连个水花都砸不起来。”
“我去瑞丽赌石，就是去取敲门砖。”王二狗眼神笃定：“你就说，我想在版石县西北角那块地搞开发，第一步该迈哪条腿？”
薛晴盯着他看了几秒，确定他不是开玩笑，这才叹了口气，掰着手指头给他盘道：“行，既然你铁了心要干，那我就给你交个底。
你想拿地盖楼，这流程一环扣一环，少一个章子你都得进去蹲着。”
她伸出第一根手指：“第一，你得先有个壳子。
去工商局注册成立一家房地产开发公司，拿到营业执照。
这是入场券，没这个，你连国土局的门都摸不着。”
“这个简单，回头我就去办。”王二狗点头。
“别急，”薛晴伸出第二根手指：“第二，也是最难的，拿地。
你看中的那块地，政府肯定要搞‘招拍挂’——招标、拍卖、挂牌。
你得准备好巨额的保证金去竞拍。
中了，你得签《成交确认书》，然后跟国土局签《国有建设用地使用权出让合同》，把土地出让金交齐了，才能拿到《不动产权证书》，也就是以前的土地证。”