第88章 新王与旧土
第88章 新王与旧土 (第2/3页)
府.....两栋500万，附带所有家具和园艺设施。这比市场价低了近30%。」
陈美玲看了一眼丈夫和儿子。陆文涛眉头微皱，陆辰则平静地点点头。
「我能问问为什麽这麽急吗？」陆文涛问。
两个男人对视一眼。罗伯特苦笑：「我的建筑公司....主要客户是商业地产开发商。现在开发商融不到资，项目全停了。公司现金流断了，上周申请了破产保护。」
大卫接着说：「我的设备租赁公司也一样。建筑工地停工，起重机、挖掘机全部闲置。每月租金收入从三十万降到不到五万，但贷款利息就要八万。我也....撑不住了。」
「我们投资了亚历克斯·米勒的基金，」罗伯特声音低下去，「在贝尔斯登和雷曼兄弟上亏了很多。现在急需现金，应对破产清算和债务重组。」
陈美玲想起莉兹的话：「罗伯特和大卫最近一直在找亚历克斯，要求赎回基金份额。但亚历克斯拿不出钱，关系很紧张。」
她看着眼前这两个曾经意气风发的男人....一个是第二代华裔移民，靠建筑公司在美国站稳脚跟；一个是爱尔兰裔壮汉，从一台挖掘机起家做到矽谷最大的设备租赁商之一。
现在，他们都垮了。
因为次贷危机，因为连锁反应，因为金融风暴从华尔街吹到了实体经济。
「我们需要一周内拿到现金，」大卫近乎恳求，「银行给的最後期限是下周一。如果还不上贷款，房子就会被法拍。法拍的话....可能连200万都卖不到。」
陆文涛看向儿子。陆辰微微点头。
「我们买。」陆文涛说，「500万美元，现金交易。但需要你们配合完成所有法律手续，包括产权清理、贷款结清等。」
两个男人的表情瞬间松弛，像是卸下了千斤重担。罗伯特眼眶红了，站起来深深鞠躬：「谢谢....真的谢谢。你们救了我们。」
大卫也站起来，这个壮汉声音哽咽：「我儿子有先天性心脏病，下个月要做手术。这笔钱...
能救他的命。」
交易就这样定了。律师明天开始办手续，资金三天内到位。
送走两人後，陈美玲站在客厅里，久久无言。
「妈，」陆辰轻声说，「那两栋房子，我们可以打通改造，做成一个完整的庄园。总占地两英亩，建筑面积一万平方英尺，在帕罗奥图这种地方....十年後价值会远超500万。」
「我知道。」陈美玲说，「但我在想....我们是不是在占别人的便宜？」
「不全是。」陆辰摇头，「我们给了他们急需的现金，让他们能体面地处理债务，保住家庭。
这是公平交易。只是时机特殊，价格特殊。」
他顿了顿：「而且，有了这个庄园，我们才能真正在帕罗奥图站稳脚跟。不是租客，不是新贵，是真正的主人。」
接下来的几天，陆家忙碌起来。
李太太收到陈美玲的退租通知时，表情很复杂。她握着陈美玲的手，欲言又止：「美玲....你们买的是罗伯特和大卫的房子？」
「对。」
「那两栋..很好的房子。」李太太的声音有些涩，「2005年的时候，我也想买，但我自己手上的现金不够。现在....你们捡到便宜了。」
「不是便宜，」陈美玲微笑，「是交易。」
李太太看着她，眼神里有羡慕，有嫉妒，还有一丝不易察觉的敬畏。这个曾经在太太圈边缘，月薪不高的中国工程师太太，现在买了帕罗奥图最顶级的房产之一，用的是现金。
而且她听说，陆家在贝尔斯登上赚了数千万美元。
阶级的跃升，有时候快得让人晕眩。
「美玲，」李太太最後说，「这周末我办下午茶，你来吗？我介绍几个新朋友给你认识....都是帕罗奥图的老钱家族，以前不太参加我们这种聚会的。」
「我会来。」陈美玲点头。
3月29日，星期六。
陆家正式搬入新居。两栋豪宅的改造已经开始.....打通中间的围墙，设计成统一的门庭，後花园合并，规划了泳池，草坪和儿童游乐区。内部装修保留原结构，但更新了智能家居系统和安防设备。
陈美玲站在新家的客厅里，看着挑高十二英尺的天花板，巨大的落地窗外是修剪整齐的草坪和远处的山景。阳光透过水晶吊灯洒下来，在地板上投出斑斓的光影。
这是她的家。不是租的，是买的。不是一栋，是两栋打通。
她想起在魔都的老房子......她来美国时，最大的梦想是在湾区买个独立屋，哪怕只有一千平方英尺。
现在呢？两英亩地，8093平米！帕罗奥图最好的社区之一。
眼泪毫无预兆地涌出来。不是喜悦，是一种深沉的，难以言说的感慨....关於命运的不可预测，关於努力与运气的纠缠，关於这个家庭如何在不到一年里，从一条轨道跳上了另一条完全不同的轨道。
陆文涛走到她身边，握住她的手。
「文涛，」她轻声说，「我们是不是.....走得太快了？」
「是有点快。」陆文涛看着窗外的景色，「但小辰说得对，既然上了快车道，就不能踩刹车。
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