第427章 人选
第427章 人选 (第3/3页)
陈永发也从副驾驶上走下来，依旧是那幅更显成熟的装扮。
此刻，他望著眼前的小院，难掩眼底的震惊，快步上前半步，语气里满是诧异：“李总，您真把这栋小院买下来了？”
“这还能有假？”李哲笑著侧身，做了个请的手势，“我就算再閒的没事，也不会给旁人装修办公楼吧“您说的对。”陈永发跟著他走进小院，目光不住地扫过四周，脚下的空地虽长著杂草，却能看出四四方方的规整格局，两侧两棵高大的老枣树直指天际。
他越看越惊讶，一方面是惊嘆李哲的財力；另一方面，他比谁都清楚，这种紧邻著部委和使馆区的独立小院有多难得，可不是有钱就能买到的。
李哲带著陈永发慢悠悠地逛了起来，一边看，一边介绍：“你看这院子，大概有四百平米，四层小楼占地二百六十多平米，是外贸部以前的招待所，我不打算大拆大改，就想著在这个基础上装修一下。”隨后，他带著陈永发进了红砖小楼。
两人从一楼的接待厅、食堂，走到二楼的通用办公区，再到三楼东侧那间带套间的所长办公室，最后上到四楼的会议室、资料室……
陈永发手里拿著笔记本，边走边记，时不时伸手摸一摸墙面、楼梯，眼神里的震惊渐渐变成了专业的审视，“嘿，这小楼的用料是真扎实，李总，您这回是捡到宝了。”
一路走下来，陈永发手里的笔记本记满了密密麻麻的字跡。
逛完最后一处，两人站在四楼的窗前，望著不远处的国贸大楼，李哲转过身问道：“陈总，你是行家，这栋楼要改成四季集团的总部，一楼接待客户，二楼和三楼办公，四楼作为会议室、资料室和財务室。你说说，该怎么装才合適？”
陈永发合上笔记本，清了清嗓子：“李总，这院子和楼的底子太好了，不用大动干戈，重点做翻新维护，既省钱又能保留原有韵味。
先说小院，围墙整体规整，但有斑驳掉灰，还有鬆动的青砖，需要清理后重新勾缝、刷一层浅灰色外墙涂料，顶部做个水泥压顶，防止雨水冲刷，內侧种一圈冬青，既好打理又添生机。”
他顿了顿，指著院子的方向继续说：“院子空地得平整，铺一层8厘米厚的国標水泥地，西侧划成停车区，能停四五辆轿车，做防滑处理。
东侧挨著枣树，铺点青石板，放两套石桌石凳，员工休息、接待客户都方便。
那两棵老枣树得好好维护，修剪枯枝，做个砖石围堰，填点有机土，留著既乘凉又有年代感。”说到楼房，陈永发更是条理清晰：“外立面不用改，红砖墙体扎实，清理乾净就行，重点是內部。一楼接待厅，墙面刷白，下方1.2米做木质墙裙，地面铺浅灰色水磨石。
食堂墙面刷白，地面铺防滑瓷砖，换铝合金门窗，装上新厨具和餐桌椅，再弄个简易卫生间，方便员工和客户。
二楼和三楼的办公区，按照您的需求重新隔断，再重新铺个地面就成。
三楼东侧那间套间就做您的总经理办公室，外屋办公，里屋休息，私密性好，办公住宿都可以，刷个大白就成，基本上不用大动。”
李哲认真听著，时不时点头，等陈永发说完，沉吟片刻说道：“思路很周全，我没什么大意见，就是有两点，一是院子的冬青，不用种太多，別显得拥挤；二是，地面顏色別太深，稍微浅一点，显得亮堂。”陈永发立刻记下，点头应道：“李总，您说的这两点都没问题。
冬青我控制数量，沿著围墙种一圈就好；地面的顏色，回头我带您亲自挑选，让您看到实物，效果更明另外，我得提醒您，楼里的水电线路閒置两年了，可能有老化，装修时得全面检查更换，还有资料室和卫生间，得做好防潮处理，避免后期出问题。”
“嗯，你考虑得周到，就按你说的来。”李哲满意地点头，话锋一转，“对了，大概要花多少钱？”陈永发想了想：“李总，现在只能给您报个大概数，小院改造加上各楼层装修，还有材料运输、清洁这些费用，大概需要三到五万。
详细的花费明细，我回去做个完整的计划书，把每一项材料、人工的费用都列清楚，到时候再拿给您看。”
“可以。”李哲点头，又问，“工期呢？”
“按咱们现在的规划，总工期大概45天左右，3月底开工，预计5月中旬能竣工。”陈永发连忙说道，“我分五个阶段施工，前期准备、小院改造、一二楼和三四楼分別同步施工，最后收尾验收，儘量提高效率，不耽误您办公。”
“能不能再快一点？”李哲皱了皱眉，语气带著期许，“我这边公司业务越来越多，急需一个固定的办公室。”
陈永发思索片刻：“李总，我回去再调整一下施工计划，多安排一些工人，分区域同步作业，在保证质量的基础上，儘量压缩工期。”
“好，那就辛苦你了。”李哲脸上露出笑意，刚要再说点什么，口袋里的大哥大突然“滴滴滴”的响了起来。
他掏出大哥大，按下接听键：“我是李哲。”
电话那头传来沈亚楠的声音：“老弟，你订的丰田皇冠可以提车了，钱准备好了没？”