第1843章 临街旺铺
第1843章 临街旺铺 (第2/3页)
兄弟三个都在说租，没人提买，因为提了没用，根本买不了。
首先，市面上的绝大多数临街铺面都是公房，这些房产资源全都掌握在各地的房管所手里。
买不行，租也走不通。
这些公房在京城的相关规定里明确点名，主要街道两侧的铺面优先国营和集体使用。
京城这个首都政治敏感区，在商业放开上比较慎重。临街铺面此时依旧被视为‘国营阵地’，不是给私人发财的地方，个人基本上从房管所租不到临街铺面，
再说回私人产权的临街铺面，法律层面可以交易买卖。
但有个前提，房管所有优先购买权，这点也是法定的根本绕不开。
除非房管所出具书面放弃优先购买证明，明确放弃收购，该房主才可以继续走正规手续卖给私人，交易过户。
可收房后出租是房管所的营收来源，尤其是临街铺面这种优质房产，房管所根本不会放弃。
当然，这不是说没办法操作，就是要有关系才行。
“看过了，租金也打听清楚了，咱们是等年后再来打听铺面出租的事情，还是现在就开始找？”
有点冷，李向东说话时不停跺着脚。
“现在找着吧，来都来了，家里的活儿也用不上咱们仨。如果没有连在一起的私人产权临街铺面，咱们就还按照之前的办法解决。”
李大哥说的办法，就是像前门大街的饭馆一样，去买街道两旁巷子里的住宅房。
现在还没有《城乡规划法》和住改商登记制度，私人住宅用来开饭馆，不算变更性质，只是改变使用用途，只需要经过工商、卫生和街道办同意就行。
无非麻烦一些，以街道办这一环节审批举例，需要经过左邻右舍的同意，把邻居们的嘴全给堵上，不然只要有一家不答应，街道办那里就不会过关。
“老二，老三，咱们不用一起，分开行动，找到再喊人。”
李大哥交代一声，带头动起来，就近走进一家店铺去找打听。
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