第84章 开盘
第84章 开盘 (第2/3页)
ul！没错，就是这意思。”万德福打个响指飚句英语，跟他名字很契合。
“这样，万行，就别那么麻烦了，还是继续从你这申请，俩要求，额度高、利率低、时间快、土地证不抵押。”
“四个了，兄弟，哈哈哈~”万德福伸出四根手指。
“你说是就是了。饭点了，走，吃饭去。”听说有办法了，盛家源心情大好。
下午万德福立马派原来尽调团队再次入驻尽调，国土证、建设用地许可证、工程规划许可证、施工证等已全都具备，第三天出具评估报告，根据跟万德福私下交流出的主意，盛家源命令投融资部门想尽一切办法与尽调团队搞好关系，尽量将评估值基数提高，根据现有土地估值，分摊到已出地面正负零的在建建筑物，这次评估总货值接近9个亿，超过5亿需向省行申请审核批复，万德福动用多年的老关系搞定，最终按照70%比例发放，实际批准贷款6.2亿，开发贷款时间24个月，利率年化6.5%，半月内放款。三只装有盛家源老家“特产”干鱼干虾的旧纸箱转交给了万德福，并承诺别墅建好后任选一套。
放款那天扣除原来并购贷已放款及利息，实际放款3亿多点，国土证一解押，立马安排开发报建部人员去房管局办理《商品房预售许可证》，只要办理了预售证，盛家源非常有信心及时回笼大批资金绝不会再出现此类捉襟见肘的情况。与万德福私下协商好，原在建工程抵押的先办预售证，其他高层建到一定层高后补置换，就免除了置换抵押其他在建工程，再解押已经办理开发贷抵押的部分洋房。
2017年元旦开始全方位大力广告宣传，电视、高速广告、的士车、公交车、城区流动车等都有铺天盖地的广告投放，元月18日12栋338套洋房全城首推开售。开盘当天，聘请的各路明星前来助威，来看房的、看明星的、凑热闹的、卖小吃的、也有浑水摸鱼偷鸡摸狗揩油的……营销中心门前的南北湖的一条主干道人流如织、水泄不通，街道、社区及辖区派出所派出大量人手维持秩序，火爆程度堪比看世界杯开幕式。此时的古志杰、张嘉佳、储少彬、
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