第二百零四章 地皮
第二百零四章 地皮 (第1/3页)
拍卖师话音刚落，背后就有投影屏开始展示这块土地的地理位置以及介绍，连周边的地铁还有政府规划，市场经营的部分全部详细的标注出来。
林凡估计，等一两年后，这里绝对会成为灼手可热的地皮之一。
买房不就是买地铁房和学区房吗？
这块地皮恰好符合两处，这块地皮虽然不大，但是升值潜力极高！
绝地不止二十亿。
开发成高档小区，或者高楼大厦绝对稳赚不赔。
林凡思索了一番，十个亿，只不过是个开头小菜，想要拿下这块地皮，起码得三十多个亿。
一时间，欧阳家，王家，李家各大房地产商都眼睛一亮，这可是一次千载难逢的好机会。
“二十五亿!”
一旁的李华阳率先出口直接给这块地皮加了五个亿。
林凡有些意外，要知道这家伙之前可是抠抠搜搜的。
就连和王家联姻，只出手了几个亿而已。
现在为了拿下这一块地皮，不惜掏出二十五亿的资金，拿出这么大一笔资金，难道他不怕资金链断裂吗？
林凡却不知道房地产商业之中有不少门道。
李家能吃下这块地皮自然会拿着地皮出售合同来找银行抵押。
而就在抵押的同时，还要将房地产业开始预售，筹集资金。
就是说你房子还没有建设起来之时，李家就开始放出房源。
为了就是收拢资金，当然预售的价格会比正常房价低很多，甚至还有优惠活动，防止资金链断裂。
在用这些资金在建设楼盘，形成一个良性循环。
有的开放商可以把这些项目包给那些包工头，施工队这一方面，再将资金凑齐。
当然，九十年代就有些人利用这套路，直接卷款跑人。
当时的烂尾楼比比皆是。
林凡并不懂这里边的门道，只觉得这块地皮可真够贵的。
“二十六亿！”
“二十七亿！”
“三十亿！”
转眼之间，这块地皮的价格已经出手到三十亿了
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